3003
Hulic Co.,Ltd.
ヒューリック株式会社
Real Estate
Hulic Co., Ltd. engages in holding, leasing, brokerage, and selling of real estate properties in Japan. Its property portfolio includes offices, bank branches, commercial facilities, hotels, and senior living facilities. The company also engages in planning, designing, assessment, order, supervision, and consulting of construction work; general construction; property and hotel management; asset management and insurance agency businesses; development and management of renewable energy power plants and storage systems; electricity retailing; consulting on other matters related to renewable energy and decarbonization; management and holding stock of agricultural company; and operation of private tuition schools under the TOMAS brand, as well as provides child education and tourism-related services. In addition, it offers renewal, renovation, and conversion of properties services. The company was formerly known as Nihonbashi Kogyo Co., Ltd and changed its name to Hulic Co., Ltd. in 2007. Hulic Co., Ltd. was incorporated in 1931 and is headquartered in Chuo, Japan.
Price
¥1,699
Market Cap
¥1.3T
Ent. Value
¥3.2T
Net Debt
−¥1.9T
Shares Out.
764.7M
P / E
11.3×
EV / EBIT
17.1×
P / Book
1.41×
P / NCAV
N/M
Div. Yield
3.65%
Financials
| Metric |
FY 2025
EDINET ↗ |
FY 2024
EDINET ↗ |
FY 2023
EDINET ↗ |
FY 2022
EDINET ↗ |
FY 2021
EDINET ↗ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Total Assets | ¥3,506.1B | ¥3,048.9B | ¥2,480.5B | ¥2,320.3B | ¥2,207.3B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Current Assets | ¥686.5B | ¥583.9B | ¥373.0B | ¥250.9B | ¥328.9B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Cash & Deposits | ¥131.1B | ¥134.5B | ¥82.9B | ¥138.4B | ¥206.2B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Inventories | — | ¥225M | ¥24M | ¥21M | ¥20M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Non-Current Assets | ¥2,817.8B | ¥2,463.7B | ¥2,105.7B | ¥2,067.1B | ¥1,876.0B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| PP&E | ¥1,927.4B | ¥1,723.8B | ¥1,617.4B | ¥1,644.4B | ¥1,527.5B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Goodwill | ¥126.2B | ¥117.2B | ¥4.2B | ¥4.8B | ¥3.7B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Intangible Assets | ¥258.8B | ¥216.9B | ¥77.9B | ¥88.2B | ¥84.7B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Investment Securities | ¥499.5B | ¥420.5B | ¥328.5B | ¥284.7B | ¥225.5B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Deferred Tax Assets | ¥4.1B | ¥3.9B | ¥947M | ¥856M | ¥951M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Liabilities | ¥2,566.9B | ¥2,192.6B | ¥1,711.2B | ¥1,633.2B | ¥1,569.0B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Current Liabilities | ¥490.7B | ¥462.8B | ¥185.3B | ¥245.8B | ¥107.1B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ST Debt | ¥209.3B | ¥359.7B | ¥104.9B | ¥162.2B | ¥72.2B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Taxes Payable | ¥32.5B | ¥27.7B | ¥18.8B | ¥11.5B | ¥10.8B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Non-Current Liabilities | ¥2,076.2B | ¥1,729.8B | ¥1,525.9B | ¥1,387.4B | ¥1,461.9B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total LT Borrowings | ¥1,822.2B | ¥1,481.4B | ¥1,310.1B | ¥1,228.7B | ¥1,322.3B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pension Obligations | ¥5.3B | ¥4.7B | ¥1.7B | ¥1.6B | ¥1.5B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Deferred Tax Liab. | ¥107.2B | ¥90.0B | ¥73.2B | ¥53.5B | ¥40.5B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Equity | ¥939.2B | ¥856.3B | ¥769.3B | ¥687.2B | ¥638.3B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Stock | ¥111.6B | ¥111.6B | ¥111.6B | ¥111.6B | ¥111.6B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Capital Surplus | ¥130.0B | ¥137.7B | ¥137.7B | ¥137.7B | ¥137.8B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Retained Earnings | ¥593.9B | ¥522.9B | ¥461.2B | ¥401.1B | ¥352.4B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Treasury Stock | ¥-6.2B | ¥-3.1B | ¥-3.8B | ¥-4.0B | ¥-2.5B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| AOCI | ¥83.9B | ¥63.8B | ¥58.9B | ¥40.3B | ¥38.5B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Equity (owners) | ¥829.4B | ¥769.2B | ¥706.8B | ¥646.5B | ¥599.3B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Minority Interests | ¥25.8B | ¥23.3B | ¥3.6B | ¥424M | ¥533M | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Total Interest-Bearing Debt ⓘ | ¥2,031.5B | ¥1,841.1B | ¥1,415.0B | ¥1,391.0B | ¥1,394.5B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Net Cash ⓘ | ¥-1,900.4B | ¥-1,706.6B | ¥-1,332.2B | ¥-1,252.6B | ¥-1,188.3B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| NCAV ⓘ | ¥-1,880.4B | ¥-1,608.7B | ¥-1,338.2B | ¥-1,382.3B | ¥-1,240.1B | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| NCAV/Share | ¥-2,459 | ¥-2,104 | ¥-1,750 | ¥-1,808 | ¥-1,622 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| BV/Share | ¥1,085 | ¥1,006 | ¥924 | ¥845 | ¥784 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Metric |
FY 2025
EDINET ↗ |
FY 2024
EDINET ↗ |
FY 2023
EDINET ↗ |
FY 2022
EDINET ↗ |
FY 2021
EDINET ↗ |
|---|---|---|---|---|---|
| Operating CF | ¥269.2B | ¥353.4B | ¥270.8B | ¥266.1B | ¥291.7B |
| Interest Paid | ¥-19.8B | ¥-12.9B | ¥-11.6B | ¥-10.2B | ¥-10.2B |
| Interest Received | ¥8.0B | ¥6.2B | ¥5.3B | ¥4.1B | ¥2.6B |
| D&A | ¥19.9B | ¥17.9B | ¥16.3B | ¥16.3B | ¥15.9B |
| Goodwill Amort. | ¥7.0B | ¥1.1B | ¥680M | ¥384M | ¥313M |
| Investing CF | ¥-544.5B | ¥-602.0B | ¥-298.3B | ¥-345.3B | ¥-286.9B |
| CapEx | ¥426.3B | ¥364.7B | ¥257.2B | ¥291.1B | ¥211.7B |
| Purchase Investments | ¥-105.6B | ¥-118.6B | ¥-17.0B | ¥-71.6B | ¥-75.9B |
| Proceeds from Invest. | ¥4.5B | ¥7.6B | ¥169M | ¥5.9B | ¥1.9B |
| Financing CF | ¥272.3B | ¥300.6B | ¥-28.0B | ¥11.4B | ¥106.6B |
| Dividends Paid | ¥-43.3B | ¥-40.6B | ¥-34.5B | ¥-30.7B | ¥-25.2B |
| Share Buybacks | ¥-3.1B | ¥0M | ¥0M | ¥-1.5B | ¥-2M |
| LT Debt Repaid | ¥-285.0B | ¥-103.5B | ¥-161.6B | ¥-73.1B | ¥-56.0B |
| Free Cash Flow | ¥-157.0B | ¥-11.3B | ¥13.6B | ¥-25.0B | ¥80.0B |
| Net Change in Cash | ¥-2.9B | ¥51.6B | ¥-55.5B | ¥-67.8B | ¥111.4B |
| Metric |
FY 2025
EDINET ↗ |
FY 2024
EDINET ↗ |
FY 2023
EDINET ↗ |
FY 2022
EDINET ↗ |
FY 2021
EDINET ↗ |
|---|---|---|---|---|---|
| ROE | 13.0% | 12.8% | 13.0% | 11.9% | 12.3% |
| ROA | 3.5% | 3.7% | 3.9% | 3.5% | 3.2% |
| EPS | ¥150.50 | ¥134.42 | ¥124.36 | ¥104.00 | ¥101.09 |
| DPS | ¥62.00 | ¥54.00 | ¥50.00 | ¥42.00 | ¥39.00 |
| BPS | ¥1,202.76 | ¥1,093.78 | ¥1,006.19 | ¥902.70 | ¥836.89 |
| FCF/Share | ¥-205 | ¥-15 | ¥18 | ¥-33 | ¥105 |
| NCAV/Share | ¥-2,459 | ¥-2,104 | ¥-1,750 | ¥-1,808 | ¥-1,622 |
| Payout Ratio | 41.2% | 40.2% | 40.2% | 40.4% | 38.6% |
Event Timeline
S Shareholder
A Capital Signal
Large Shareholder Reports 5
| # | Shareholder | Shares (thou.) | % of Total |
|---|---|---|---|
| 1 |
The Master Trust Bank of Japan, Ltd. (Trust Account)
日本マスタートラスト信託銀行㈱(信託口)
|
83,246,500 | 10.85% |
| 2 | 明治安田生命保険(相) | 47,617,077 | 6.21% |
| 3 | 芙蓉総合リース㈱ | 40,695,306 | 5.30% |
| 4 | 安田不動産㈱ | 30,789,331 | 4.01% |
| 5 |
Japan Custody Bank
㈱日本カストディ銀行(信託口)
|
28,718,300 | 3.74% |
| 6 | 安田倉庫㈱ | 28,431,800 | 3.70% |
| 7 | 沖電気工業㈱ | 25,631,000 | 3.34% |
| 8 | みずほキャピタル㈱ | 25,533,900 | 3.33% |
| 9 | 東京建物㈱ | 20,374,433 | 2.65% |
| 10 | 帝国繊維㈱ | 17,006,292 | 2.21% |
as of 2025-12-31
Source: EDINET ↗
Ownership by year — hover bars for detail
Domestic Nominees
14.6%
+2.1% vs 2024
Trust bank custodians — GPIF, pensions, investment trusts
Foreign Custodians
0.0%
+0.0% vs 2024
Sub-custodians for foreign asset managers
Direct / Strategic
30.8%
+0.0% vs 2024
Named entities with disclosed investment intent
Bar = % of shares outstanding · top-10 covers 45.3% · grey = other shareholders · 2025
| Shareholder | Trend | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 日本マスタートラスト信託銀行 | 8.69% | 9.37% | 10.85% +1.48% | |
| 明治安田生命保険 | 6.21% | 6.21% | 6.21% | |
| 芙蓉総合リース | 5.30% | 5.30% | 5.30% | |
| 安田不動産 | 4.01% | 4.01% | 4.01% | |
| Japan Custody Bank 日本カストディ銀行 ↑ | 3.09% | 3.13% | 3.74% +0.61% | |
| 安田倉庫 | 3.70% | 3.70% | 3.70% | |
| 沖電気工業 | 3.73% | 3.34% | 3.34% | |
| みずほキャピタル | 3.33% | 3.33% | 3.33% | |
| 東京建物 | 5.31% | 2.65% | 2.65% | |
| 帝国繊維 | — | 2.21% | 2.21% | |
| 損害保険ジャパン last seen 2023 | Exited Top 10 | 5.51% | — | — |
| Concentration (HHI) ⓘ | 265 | 228 | 262 |
3 fiscal years · top-10 holders per year · >2,500 HHI = high concentration · entity-resolved
Portfolio Book Value
¥138,433M
+27% since 2023
Holdings
39
+2 new
5 exited
Trend
1 unwinding
vs 2023
| Held Company | FY2025 ¥138,433M total | FY2023 ¥109,238M total | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Book Val ¥M | Shares | Book Val ¥M | Shares | ||
|
Fuyo General Lease Co., Ltd.
芙蓉総合リース㈱
|
54,326 |
+200.0%
↑
12,654,600
|
51,651 | 4,218,200 | M |
|
Sompo Holdings, Inc.
SOMPOホールディングス㈱
|
20,924 |
+153.5%
↑
3,921,400
|
10,666 | 1,546,800 | M |
|
Tokio Marine Holdings, Inc.
東京海上ホールディングス㈱
|
12,361 |
-13.1%
↓
2,125,000
|
8,628 | 2,445,000 | M |
|
Mizuho Financial Group, Inc.
㈱みずほフィナンシャルグループ
|
5,985 |
1,050,110
|
2,533 | 1,050,110 | M |
|
Tokyo Tatemono Co., Ltd.
東京建物㈱
|
4,385 |
1,236,700
|
2,611 | 1,236,700 | M |
|
CANON INC.
キヤノン㈱
|
4,191 |
904,800
|
3,275 | 904,800 | M |
|
Dai Nippon Printing Co.,Ltd.
大日本印刷㈱
|
3,235 |
+100.0%
↑
1,201,000
|
2,505 | 600,500 | M |
|
TPR CO .,LTD.
TPR㈱
|
3,180 |
+100.0%
↑
2,463,600
|
2,098 | 1,231,800 | M |
|
EXEO Group, Inc.
エクシオグループ㈱
|
3,115 |
+33.3%
↑
1,198,600
|
2,818 | 898,900 | M |
|
TEIKOKU SEN-I Co.,Ltd.
帝国繊維㈱
|
2,995 |
907,700
|
1,854 | 907,700 | M |
|
Taikisha Ltd.
㈱大気社
|
2,636 |
+100.0%
↑
800,000
|
1,634 | 400,000 | M |
|
譬ェ蠑丈シ夂、セ繧「繧ケ繝医Ο繧ケ繧ア繝シ繝ォ繝帙�シ繝ォ繝�繧」繝ウ繧ー繧ケ
㈱アストロスケールホールディングス
|
2,415 |
NEW
New
3,671,400
|
— | ||
|
Yasuda Logistics corporation
安田倉庫㈱
|
2,120 |
963,400
|
1,130 | 963,400 | M |
|
DAI-DAN CO.,LTD.
ダイダン㈱
|
1,946 |
+200.0%
↑
786,000
|
373 | 262,000 | M |
|
OKAMOTO INDUSTRIES,INC.
オカモト㈱
|
1,659 |
303,400
|
1,509 | 303,400 | M |
|
TODA CORPORATION
戸田建設㈱
|
1,266 |
1,000,000
|
932 | 1,000,000 | M |
|
TOBU RAILWAY CO.,LTD.
東武鉄道㈱
|
1,077 |
408,000
|
1,545 | 408,000 | M |
|
INFRONEER Holdings Inc.
インフロニア・ホールディングス㈱
|
1,042 |
487,692
|
684 | 487,692 | M |
|
譬ェ蠑丈シ夂、セ�シ。�シ「�シ・�シェ�シ。
㈱ABEJA
|
1,033 |
432,945
|
1,295 | 432,945 | |
|
Matsui Construction Co., Ltd.
松井建設㈱
|
910 |
605,000
|
506 | 605,000 | M |
|
Katakura Industries Co.,Ltd.
片倉工業㈱
|
909 |
315,000
|
515 | 315,000 | M |
|
Keio Corporation
京王電鉄㈱
|
882 |
217,600
|
965 | 217,600 | M |
|
TAKACHIHO KOHEKI CO.,LTD.
高千穂交易㈱
|
847 |
+100.0%
↑
400,000
|
728 | 200,000 | M |
| ヤマトホ-ルディングス㈱ | 662 |
300,000
|
781 | 300,000 | |
|
Amano Corporation
アマノ㈱
|
542 |
128,700
|
430 | 128,700 | M |
|
NISSHIN SEIFUN GROUP INC.
㈱日清製粉グループ本社
|
536 |
278,900
|
529 | 278,900 | |
|
Hosiden Corporation
ホシデン㈱
|
497 |
200,000
|
344 | 200,000 | M |
|
SINANEN HOLDINGS CO., LTD.
シナネンホールディングス㈱
|
491 |
78,000
|
327 | 78,000 | M |
|
Oki Electric Industry Company, Limited
沖電気工業㈱
|
487 |
245,659
|
223 | 245,659 | M |
|
AIDA ENGINEERING,LTD.
アイダエンジニアリング㈱
|
428 |
359,400
|
296 | 359,400 | M |
| ㈱テ-オ-シ- | 423 |
500,500
|
349 | 500,500 | M |
|
OKABE CO., LTD.
岡部㈱
|
203 |
211,500
|
154 | 211,500 | M |
|
SUMINOE Co., Ltd.
SUMINOE㈱
|
188 |
NEW
New
150,200
|
— | M | |
|
MICRON MACHINERY CO., LTD.
ミクロン精密㈱
|
122 |
58,500
|
84 | 58,500 | M |
|
Procrea Holdings, Inc.
㈱プロクレアホールディングス
|
115 |
52,900
|
99 | 52,900 | M |
|
The Minami-Nippon Bank,Ltd.
㈱南日本銀行
|
107 |
112,200
|
75 | 112,200 | M |
|
Mitsubishi Estate Company, Limited
三菱地所㈱
|
89 |
23,400
|
45 | 23,400 | |
| 日本ルツボ㈱ | 74 |
119,000
|
66 | 119,000 | M |
|
FIDEA Holdings Co. Ltd.
フィデアホールディングス㈱
|
30 |
15,990
|
24 | 15,990 | M |
|
EcoNaviSta, Inc.
エコナビスタ㈱
|
— |
−100%
Exit
—
|
2,183 | 672,750 | |
|
Citizen Watch Co., Ltd.
シチズン時計㈱
|
— |
−100%
Exit
—
|
2,378 | 2,828,600 | |
| 住江織物㈱ | — |
−100%
Exit
—
|
167 | 75,100 | M |
| ㈱T&K TOKA | — |
−100%
Exit
—
|
154 | 108,000 | |
|
Teikoku Tsushin Kogyo Co.,Ltd
帝国通信工業㈱
|
— |
−100%
Exit
—
|
75 | 37,200 | M |
| Portfolio total | 138,433 | 109,238 | |||
Book value in ¥M · ↓ reduced · ↑ increased vs prior year · M = mutual holding